上林庭项目75间商铺及2间办公物业以 68宗资产对外公开招租的出租方案

2026-07-29 项目招采

一、出租资产概况

为确保国有资产保值增值，根据《金牛区区属国有企业资产出租管理办法》规定，成都市栖居置业有限公司（以下简称出租方）拟将上林庭项目75间商铺及2层办公物业以68宗资产对外公开招租，具体情况如下：

序号	地址	栋号	单元号	楼层	房号	用途	建筑面积（㎡）	出租面积（㎡）	备注
1	金牛区金樽二街2号	11		1	1	商业	139.59	139.59	商业（1-2层为一户）
2	金牛区金牛大道金泉路1133号	11		1	2	商业	166.15	166.15	商业（1-2层为一户）
3	金牛区金牛大道金泉路1135号	11		1	3	商业	52.1	52.1	商业
4	金牛区金牛大道金泉路1137号	11		1	4	商业	133.82	133.82	商业
5	金牛区金牛大道金泉路1139号	11		1	5	商业	140.21	140.21	商业
6	金牛区金牛大道金泉路1141号	11		1	6	商业	43.85	43.85	商业
7	金牛区金牛大道金泉路1145号	11		1	7	商业	140.21	140.21	商业
8	金牛区金牛大道金泉路1147号	11		1	8	商业	58.05	58.05	商业
9	金牛区金犀街66号	11	1	2	1	办公	763.01	763.01	办公
10	金牛区金犀街66号	11	1	3	1	办公	762.82	762.82	办公
11	金牛区金樽二街16号	12		1	1	商业	174.99	174.99	商业（-1至1层为一户）
12	金牛区金樽二街14号	12		1	2	商业	34.87	34.87	商业
13	金牛区金樽二街12号	12		1	3	商业	34.59	34.59	商业
14	金牛区金樽二街10号	12		1	4	商业	175.61	175.61	商业（-1至1层为一户）
15	金牛区金樽二街8号	12		1	5	商业	183.09	183.09	商业（-1至1层为一户）
16	金牛区金樽二街6号	12		1	6	商业	34.87	34.87	商业
17	金牛区金樽二街4号	12		1	7	商业	44.37	44.37	商业
18	金牛区金犀街66号	12		2	1	商业	97.01	97.01	商业
19	金牛区金犀街66号	12		2	2	商业	95.17	95.17	商业
20	金牛区金犀街66号	12		2	3	商业	92.30	92.30	商业
21	金牛区金犀街66号	12		2	4	商业	99.88	99.88	商业
22	金牛区金犀街66号	12		3	1	商业	97.31	97.31	商业
23	金牛区金犀街66号	12		3	2	商业	94.38	94.38	商业
24	金牛区金犀街66号	12		3	3	商业	102.13	102.13	商业
25	金牛区金樽二街40号	13		1	1	商业	207.83	207.83	商业（-1至1层为一户）
26	金牛区金樽二街38号	13		1	2	商业	63.85	63.85	商业
27	金牛区金樽二街36号	13		1	3	商业	163.90	163.90	商业（-1至1层为一户）
28	金牛区金樽二街34号	13		1	4	商业	168.57	168.57	商业（-1至1层为一户）
29	金牛区金樽二街32号	13		1	5	商业	33.57	33.57	商业
30	金牛区金樽二街30号	13		1	6	商业	33.57	33.57	商业
31	金牛区金樽二街28号	13		1	7	商业	168.84	168.84	商业（-1至1层为一户）
32	金牛区金樽二街26号	13		1	8	商业	168.57	168.57	商业（-1至1层为一户）
33	金牛区金樽二街24号	13		1	9	商业	33.54	33.54	商业
34	金牛区金樽二街22号	13		1	10	商业	33.26	33.26	商业
35	金牛区金樽二街20号	13		1	11	商业	168.22	168.22	商业（-1至1层为一户）
36	金牛区金犀街66号	13		2	1	商业	124.15	124.15	商业
37	金牛区金犀街66号	13		2	2	商业	94.70	94.70	商业
38	金牛区金犀街66号	13		2	3	商业	87.51	87.51	商业
39	金牛区金犀街66号	13		2	4	商业	90.24	90.24	商业
40	金牛区金犀街66号	13		2	5	商业	91.98	91.98	商业
41	金牛区金犀街66号	13		3	1	商业	125.69	125.69	商业
42	金牛区金犀街66号	13		3	2	商业	95.88	95.88	商业
43	金牛区金犀街66号	13		3	3	商业	88.60	88.60	商业
44	金牛区金犀街66号	13		3	4	商业	91.36	91.36	商业
45	金牛区金犀街10号	14		1	1	商业	35.99	207.09	商业
45	金牛区金犀街8号	14		1	2	商业	171.10	207.09	商业（-1至1层为一户）
46	金牛区金犀街6号	14		1	3	商业	165.70	197.25	商业（-1至1层为一户）
46	金牛区金犀街4号	14		1	4	商业	31.55	197.25	商业
47	金牛区金犀街2号	14		1	5	商业	178.69	178.69	商业（-1至1层为一户）
48	金牛区金犀街66号	14		2	1	商业	89.77	89.77	商业
49	金牛区金犀街66号	14		2	2	商业	85.94	85.94	商业
50	金牛区金犀街66号	14		2	3	商业	93.60	93.60	商业
51	金牛区金犀街66号	14		3	1	商业	86.14	86.14	商业
52	金牛区金犀街66号	14		3	2	商业	86.14	86.14	商业
53	金牛区金犀街26号	15		1	1	商业	160.62	190.96	商业（-1至1层为一户）
53	金牛区金犀街24号	15		1	2	商业	30.34	190.96	商业
54	金牛区金犀街22号	15		1	3	商业	30.62	191.76	商业
54	金牛区金犀街20号	15		1	4	商业	161.14	191.76	商业（-1至1层为一户）
55	金牛区金犀街18号	15		1	5	商业	161.14	191.76	商业（-1至1层为一户）
55	金牛区金犀街16号	15		1	6	商业	30.62	191.76	商业
56	金牛区金犀街14号	15		1	7	商业	30.34	190.99	商业
56	金牛区金犀街12号	15		1	8	商业	160.65	190.99	商业（-1至1层为一户）
57	金牛区金犀街66号	15		2	1	商业	91.98	91.98	商业
58	金牛区金犀街66号	15		2	2	商业	84.47	84.47	商业
59	金牛区金犀街66号	15		2	3	商业	84.47	84.47	商业
60	金牛区金犀街66号	15		2	4	商业	91.99	91.99	商业
61	金牛区金犀街80号	16		1	1	商业	133.65	133.65	商业（-1至1层为一户）
62	金牛区金犀街78号	16		1	2	商业	39.40	211.41	商业
62	金牛区金犀街76号	16		1	3	商业	172.01	211.41	商业（-1至1层为一户）
63	金牛区金犀街74号	16		1	4	商业	172.01	206.14	商业（-1至1层为一户）
63	金牛区金犀街72号	16		1	5	商业	34.13	206.14	商业
64	金牛区金犀街70号	16		1	6	商业	33.88	205.33	商业
64	金牛区金犀街68号	16		1	7	商业	171.45	205.33	商业（-1至1层为一户）
65	金牛区金犀街66号	16		2	1	商业	94.31	94.31	商业
66	金牛区金犀街66号	16		2	2	商业	87.15	87.15	商业
67	金牛区金犀街66号	16		2	3	商业	87.15	87.15	商业
68	金牛区金犀街66号	16		2	4	商业	94.31	94.31	商业

二、招租底价及出租期限

依据四川省金霖房地产评估有限公司出具的《房地产估价报告》（川金评(2026)房估字第 5096 号），拟以评估价作为出租底价对外公开招租，具体商务条件如下：

序号	地址	栋号	单元号	楼层	房号	出租面积（㎡）	出租业态	出租底价（元/平方米/月）	月租金（元/月）	租期（年）	租金递增	履约保证金及支付方式	竞价保证金（元）	加价幅度（元/月/㎡）
1	金牛区金樽二街2号	11		1	1	139.59	商业	35	4885.65	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
2	金牛区金牛大道金泉路1133号	11		1	2	166.15	商业	40	6646	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
3	金牛区金牛大道金泉路1135号	11		1	3	52.1	商业	60	3126	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
4	金牛区金牛大道金泉路1137号	11		1	4	133.82	商业	45	6021.9	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
5	金牛区金牛大道金泉路1139号	11		1	5	140.21	商业	40	5608.4	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
6	金牛区金牛大道金泉路1141号	11		1	6	43.85	商业	60	2631	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
7	金牛区金牛大道金泉路1145号	11		1	7	140.21	商业	45	6309.45	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
8	金牛区金牛大道金泉路1147号	11		1	8	58.05	商业	60	3483	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
9	金牛区金犀街66号	11	1	2	1	763.01	办公	20	15260.2	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
10	金牛区金犀街66号	11	1	3	1	762.82	办公	20	15256.4	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
11	金牛区金樽二街16号	12		1	1	174.99	商业	23	4024.77	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
12	金牛区金樽二街14号	12		1	2	34.87	商业	40	1394.8	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
13	金牛区金樽二街12号	12		1	3	34.59	商业	40	1383.6	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
14	金牛区金樽二街10号	12		1	4	175.61	商业	23	4039.03	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
15	金牛区金樽二街8号	12		1	5	183.09	商业	23	4211.07	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
16	金牛区金樽二街6号	12		1	6	34.87	商业	40	1394.8	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
17	金牛区金樽二街4号	12		1	7	44.37	商业	40	1774.8	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
18	金牛区金犀街66号	12		2	1	97.01	商业	21	2037.21	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
19	金牛区金犀街66号	12		2	2	95.17	商业	21	1998.57	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
20	金牛区金犀街66号	12		2	3	92.30	商业	21	1938.3	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
21	金牛区金犀街66号	12		2	4	99.88	商业	21	2097.48	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
22	金牛区金犀街66号	12		3	1	97.31	商业	16	1556.96	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
23	金牛区金犀街66号	12		3	2	94.38	商业	16	1510.08	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
24	金牛区金犀街66号	12		3	3	102.13	商业	16	1634.08	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
25	金牛区金樽二街40号	13		1	1	207.83	商业	23	4780.09	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
26	金牛区金樽二街38号	13		1	2	63.85	商业	35	2234.75	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
27	金牛区金樽二街36号	13		1	3	163.90	商业	24	3933.6	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
28	金牛区金樽二街34号	13		1	4	168.57	商业	23	3877.11	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
29	金牛区金樽二街32号	13		1	5	33.57	商业	40	1342.8	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
30	金牛区金樽二街30号	13		1	6	33.57	商业	40	1342.8	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
31	金牛区金樽二街28号	13		1	7	168.84	商业	23	3883.32	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
32	金牛区金樽二街26号	13		1	8	168.57	商业	23	3877.11	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
33	金牛区金樽二街24号	13		1	9	33.54	商业	40	1341.6	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
34	金牛区金樽二街22号	13		1	10	33.26	商业	40	1330.4	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
35	金牛区金樽二街20号	13		1	11	168.22	商业	22	3700.84	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
36	金牛区金犀街66号	13		2	1	124.15	商业	20	2483	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
37	金牛区金犀街66号	13		2	2	94.70	商业	21	1988.7	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
38	金牛区金犀街66号	13		2	3	87.51	商业	21	1837.71	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
39	金牛区金犀街66号	13		2	4	90.24	商业	21	1895.04	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
40	金牛区金犀街66号	13		2	5	91.98	商业	21	1931.58	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
41	金牛区金犀街66号	13		3	1	125.69	商业	15	1885.35	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
42	金牛区金犀街66号	13		3	2	95.88	商业	16	1534.08	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
43	金牛区金犀街66号	13		3	3	88.60	商业	16	1417.6	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
44	金牛区金犀街66号	13		3	4	91.36	商业	16	1461.76	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
45	金牛区金犀街10号	14		1	1	207.09	商业	27.13	5618.35	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
45	金牛区金犀街8号	14		1	2	207.09	商业	27.13	5618.35	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
46	金牛区金犀街6号	14		1	3	197.25	商业	26.88	5302.08	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
46	金牛区金犀街4号	14		1	4	197.25	商业	26.88	5302.08	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
47	金牛区金犀街2号	14		1	5	178.69	商业	27	4824.63	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
48	金牛区金犀街66号	14		2	1	89.77	商业	23	2064.71	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
49	金牛区金犀街66号	14		2	2	85.94	商业	23	1976.62	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
50	金牛区金犀街66号	14		2	3	93.60	商业	23	2152.8	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
51	金牛区金犀街66号	14		3	1	86.14	商业	17	1464.38	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
52	金牛区金犀街66号	14		3	2	86.14	商业	17	1464.38	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
53	金牛区金犀街26号	15		1	1	190.96	商业	26.86	5129.19	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
53	金牛区金犀街24号	15		1	2	190.96	商业	26.86	5129.19	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
54	金牛区金犀街22号	15		1	3	191.76	商业	26.87	5152.59	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
54	金牛区金犀街20号	15		1	4	191.76	商业	26.87	5152.59	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
55	金牛区金犀街18号	15		1	5	191.76	商业	26.87	5152.59	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
55	金牛区金犀街16号	15		1	6	191.76	商业	26.87	5152.59	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
56	金牛区金犀街14号	15		1	7	190.99	商业	26.86	5129.99	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
56	金牛区金犀街12号	15		1	8	190.99	商业	26.86	5129.99	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
57	金牛区金犀街66号	15		2	1	91.98	商业	23	2115.54	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
58	金牛区金犀街66号	15		2	2	84.47	商业	23	1942.81	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
59	金牛区金犀街66号	15		2	3	84.47	商业	23	1942.81	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
60	金牛区金犀街66号	15		2	4	91.99	商业	23	2115.77	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
61	金牛区金犀街80号	16		1	1	133.65	商业	25	3341.25	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
62	金牛区金犀街78号	16		1	2	211.41	商业	28.35	5993.47	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
62	金牛区金犀街76号	16		1	3	211.41	商业	28.35	5993.47	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
63	金牛区金犀街74号	16		1	4	206.14	商业	27.98	5767.8	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
63	金牛区金犀街72号	16		1	5	206.14	商业	27.98	5767.8	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
64	金牛区金犀街70号	16		1	6	205.33	商业	27.97	5743.08	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
64	金牛区金犀街68号	16		1	7	205.33	商业	27.97	5743.08	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
65	金牛区金犀街66号	16		2	1	94.31	商业	23	2169.13	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
66	金牛区金犀街66号	16		2	2	87.15	商业	23	2004.45	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
67	金牛区金犀街66号	16		2	3	87.15	商业	23	2004.45	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5
68	金牛区金犀街66号	16		2	4	94.31	商业	23	2169.13	5	第三年开始每两年递增3%	押一付三	10000	0.5

以上资产的免租期限参照以下标准：

承租面积（㎡）	装修免租期（月）
≤150（含）	3
150-300（含）	4
300-500（含）	5
500以上	6

备注：“承租面积”指同一竞拍人同期竞得的多个相邻并作为同一品牌整体经营的商铺，其合并后的总面积。

三、承租条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人、在我国境内依法设立的独立法人均可报名，本次招租不接受联合报名。

（二）承租户应按出租方要求进行店招设置。

（三）承租户需自行负责达到经营条件所需的相关流程、报批和验收手续，包括但不限于加固、改造和装修等，并承担相应各类费用。

（四）承租商铺使用需遵循以下定位及业态要求：

标的物编号	资产地址	栋号	单元号	楼层	房号	出租面积（㎡）	出租业态要求	备注
1	金牛区金樽二街2号	11		1	1	139.59	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
2	金牛区金牛大道金泉路1133号	11		1	2	166.15	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
3	金牛区金牛大道金泉路1135号	11		1	3	52.1	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
4	金牛区金牛大道金泉路1137号	11		1	4	133.82	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
5	金牛区金牛大道金泉路1139号	11		1	5	140.21	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
6	金牛区金牛大道金泉路1141号	11		1	6	43.85	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
7	金牛区金牛大道金泉路1145号	11		1	7	140.21	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
8	金牛区金牛大道金泉路1147号	11		1	8	58.05	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
9	金牛区金犀街66号	11	1	2	1	763.01	商务办公，社区配套业态等	不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
10	金牛区金犀街66号	11	1	3	1	762.82	商务办公，社区配套业态等	不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
11	金牛区金樽二街16号	12		1	1	174.99	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
12	金牛区金樽二街14号	12		1	2	34.87	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
13	金牛区金樽二街12号	12		1	3	34.59	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
14	金牛区金樽二街10号	12		1	4	175.61	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
15	金牛区金樽二街8号	12		1	5	183.09	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
16	金牛区金樽二街6号	12		1	6	34.87	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
17	金牛区金樽二街4号	12		1	7	44.37	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
18	金牛区金犀街66号	12		2	1	97.01	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
19	金牛区金犀街66号	12		2	2	95.17	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
20	金牛区金犀街66号	12		2	3	92.30	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
21	金牛区金犀街66号	12		2	4	99.88	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
22	金牛区金犀街66号	12		3	1	97.31	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
23	金牛区金犀街66号	12		3	2	94.38	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
24	金牛区金犀街66号	12		3	3	102.13	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
25	金牛区金樽二街40号	13		1	1	207.83	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
26	金牛区金樽二街38号	13		1	2	63.85	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
27	金牛区金樽二街36号	13		1	3	163.90	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
28	金牛区金樽二街34号	13		1	4	168.57	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
29	金牛区金樽二街32号	13		1	5	33.57	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
30	金牛区金樽二街30号	13		1	6	33.57	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
31	金牛区金樽二街28号	13		1	7	168.84	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
32	金牛区金樽二街26号	13		1	8	168.57	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
33	金牛区金樽二街24号	13		1	9	33.54	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
34	金牛区金樽二街22号	13		1	10	33.26	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
35	金牛区金樽二街20号	13		1	11	168.22	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
36	金牛区金犀街66号	13		2	1	124.15	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
37	金牛区金犀街66号	13		2	2	94.70	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
38	金牛区金犀街66号	13		2	3	87.51	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
39	金牛区金犀街66号	13		2	4	90.24	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
40	金牛区金犀街66号	13		2	5	91.98	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
41	金牛区金犀街66号	13		3	1	125.69	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
42	金牛区金犀街66号	13		3	2	95.88	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
43	金牛区金犀街66号	13		3	3	88.60	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
44	金牛区金犀街66号	13		3	4	91.36	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
45	金牛区金犀街10号	14		1	1	207.09	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
45	金牛区金犀街8号	14		1	2	207.09	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
46	金牛区金犀街6号	14		1	3	197.25	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
46	金牛区金犀街4号	14		1	4	197.25	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
47	金牛区金犀街2号	14		1	5	178.69	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
48	金牛区金犀街66号	14		2	1	89.77	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
49	金牛区金犀街66号	14		2	2	85.94	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
50	金牛区金犀街66号	14		2	3	93.60	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
51	金牛区金犀街66号	14		3	1	86.14	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
52	金牛区金犀街66号	14		3	2	86.14	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
53	金牛区金犀街26号	15		1	1	190.96	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
53	金牛区金犀街24号	15		1	2	190.96	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
54	金牛区金犀街22号	15		1	3	191.76	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
54	金牛区金犀街20号	15		1	4	191.76	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
55	金牛区金犀街18号	15		1	5	191.76	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
55	金牛区金犀街16号	15		1	6	191.76	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
56	金牛区金犀街14号	15		1	7	190.99	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
56	金牛区金犀街12号	15		1	8	190.99	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
57	金牛区金犀街66号	15		2	1	91.98	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
58	金牛区金犀街66号	15		2	2	84.47	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
59	金牛区金犀街66号	15		2	3	84.47	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
60	金牛区金犀街66号	15		2	4	91.99	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
61	金牛区金犀街80号	16		1	1	133.65	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
62	金牛区金犀街78号	16		1	2	211.41	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
62	金牛区金犀街76号	16		1	3	211.41	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
63	金牛区金犀街74号	16		1	4	206.14	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
63	金牛区金犀街72号	16		1	5	206.14	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
64	金牛区金犀街70号	16		1	6	205.33	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
64	金牛区金犀街68号	16		1	7	205.33	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
65	金牛区金犀街66号	16		2	1	94.31	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
66	金牛区金犀街66号	16		2	2	87.15	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
67	金牛区金犀街66号	16		2	3	87.15	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动
68	金牛区金犀街66号	16		2	4	94.31	零售、餐饮、社区生活配套等	不能做易燃易爆、污染环境、噪音等扰民业态，不得从事违法犯罪活动及有损人身、财产安全等活动

（五）关于餐饮等业态经营所需相关所有证照、许可证等均由承租方自行负责办理。

以上资格由出租方进行审核，审核合格后出具确认函，意向竞租人凭函取得报名竞租资格。

四、招租方式

根据《成都市金牛区人民政府办公室关于印发成都市金牛区区属国有企业资产出租管理办法的通知（试行）》（金牛府办函﹝2025﹞33号）规定，按照公开、公平、公正的原则，本次进入成都市公共资源交易服务中心公开招租，通过竞价以价高者得的方式，确定租金标准与承租方。

五、信息发布

本次公开招租信息（含资产地址、计租面积、租赁期限、租金底价等要素）在成都市公共资源交易服务中心、金牛区政府官网、集团官网对外发布，发布时间为10个工作日。

招租结果产生后，也将通过原招租信息发布渠道对出租决策情况、招租公告发布情况、招租结果等信息进行公示，公示期为3个工作日。

六、竞价方式

按照《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》《成都市公共资源交易服务中心资产出租类项目网络竞价竞买须知》《成都市公共资源交易服务中心网络竞价系统竞买人操作指南》执行。

七、租赁合同签订

（一）竞价结果公示期结束后，按照“先付款、后使用”的原则，竞得人应在公示结束后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，同时在签订合同当日交纳合同履约保证金和第一期租金。履约保证金按首期1个月租金标准金额交纳，第一期租金按3个月租金交纳，以后租金承租方应每次提前10日交纳3个月的租金，以此类推。

（二）合同期限前2年租金按中标价执行，自第3年开始每2年在上一年租金基础上递增3%。租赁期内给予承租人3至6个月装修免租期（具体详见本方案第二条招租底价及出租期限），装修免租期在交纳第一期租金时扣除。对于品牌商家、主力店等可视其产业条件适当放宽商务条件，具体由出租方决策。

（三）竞得人逾期不签订合同，则视为自动放弃承租权，竞得人交纳的竞买保证金及已缴纳的租金将由业主方没收不予退还。

（四）上述招租资产为成都市栖居置业有限公司资产，由业主成都市栖居置业有限公司与竞得人签订物业租赁合同。

八、物业交付

（一）竞得人与出租方签订《房屋租赁合同》并交纳合同履约保证金和第一期租金后，出租方通知承租人办理物业交付，具体交付时间以出租方通知为准。

（二）出租方与竞得人办理完毕房屋移交手续、签订《安全生产责任书》和《房屋交付确认书》后视为完成房屋交付。

（三）承租人未在出租方通知的期限内与出租方办理物业移交手续的，出租方按《房屋租赁合同》的约定处理。

（四）房屋交付以现状移交，意向承租方报名则视为对标的物的权利及物理现状等相关情况及瑕疵全面了解认可，并自行承担包括但不限于所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。具体交付条件如下：

标的物编号	资产地址	栋号	单元号	楼层	房号	出租面积（㎡）	房屋交付条件
							主体结构	门窗	水	电	气	其他
							主体结构	门窗	水	电	气	其他
1	金牛区金樽二街2号	11		1	1	139.59	完好	完好	有	有	无	无
2	金牛区金牛大道金泉路1133号	11		1	2	166.15	完好	完好	有	有	无	无
3	金牛区金牛大道金泉路1135号	11		1	3	52.1	完好	完好	有	有	无	无
4	金牛区金牛大道金泉路1137号	11		1	4	133.82	完好	完好	有	有	无	无
5	金牛区金牛大道金泉路1139号	11		1	5	140.21	完好	完好	有	有	无	无
6	金牛区金牛大道金泉路1141号	11		1	6	43.85	完好	完好	有	有	无	无
7	金牛区金牛大道金泉路1145号	11		1	7	140.21	完好	完好	有	有	无	无
8	金牛区金牛大道金泉路1147号	11		1	8	58.05	完好	完好	有	有	无	无
9	金牛区金犀街66号	11	1	2	1	763.01	完好	完好	有	有	无	无
10	金牛区金犀街66号	11	1	3	1	762.82	完好	完好	有	有	无	无
11	金牛区金樽二街16号	12		1	1	174.99	完好	完好	有	有	无	无
12	金牛区金樽二街14号	12		1	2	34.87	完好	完好	有	有	无	无
13	金牛区金樽二街12号	12		1	3	34.59	完好	完好	有	有	无	无
14	金牛区金樽二街10号	12		1	4	175.61	完好	完好	有	有	无	无
15	金牛区金樽二街8号	12		1	5	183.09	完好	完好	有	有	无	无
16	金牛区金樽二街6号	12		1	6	34.87	完好	完好	有	有	无	无
17	金牛区金樽二街4号	12		1	7	44.37	完好	完好	有	有	无	无
18	金牛区金犀街66号	12		2	1	97.01	完好	完好	有	有	无	无
19	金牛区金犀街66号	12		2	2	95.17	完好	完好	有	有	无	无
20	金牛区金犀街66号	12		2	3	92.30	完好	完好	有	有	无	无
21	金牛区金犀街66号	12		2	4	99.88	完好	完好	有	有	无	无
22	金牛区金犀街66号	12		3	1	97.31	完好	完好	有	有	无	无
23	金牛区金犀街66号	12		3	2	94.38	完好	完好	有	有	无	无
24	金牛区金犀街66号	12		3	3	102.13	完好	完好	有	有	无	无
25	金牛区金樽二街40号	13		1	1	207.83	完好	完好	有	有	无	无
26	金牛区金樽二街38号	13		1	2	63.85	完好	完好	有	有	无	无
27	金牛区金樽二街36号	13		1	3	163.90	完好	完好	有	有	无	无
28	金牛区金樽二街34号	13		1	4	168.57	完好	完好	有	有	无	无
29	金牛区金樽二街32号	13		1	5	33.57	完好	完好	有	有	无	无
30	金牛区金樽二街30号	13		1	6	33.57	完好	完好	有	有	无	无
31	金牛区金樽二街28号	13		1	7	168.84	完好	完好	有	有	无	无
32	金牛区金樽二街26号	13		1	8	168.57	完好	完好	有	有	无	无
33	金牛区金樽二街24号	13		1	9	33.54	完好	完好	有	有	无	无
34	金牛区金樽二街22号	13		1	10	33.26	完好	完好	有	有	无	无
35	金牛区金樽二街20号	13		1	11	168.22	完好	完好	有	有	无	无
36	金牛区金犀街66号	13		2	1	124.15	完好	完好	有	有	无	无
37	金牛区金犀街66号	13		2	2	94.70	完好	完好	有	有	无	无
38	金牛区金犀街66号	13		2	3	87.51	完好	完好	有	有	无	无
39	金牛区金犀街66号	13		2	4	90.24	完好	完好	有	有	无	无
40	金牛区金犀街66号	13		2	5	91.98	完好	完好	有	有	无	无
41	金牛区金犀街66号	13		3	1	125.69	完好	完好	有	有	无	无
42	金牛区金犀街66号	13		3	2	95.88	完好	完好	有	有	无	无
43	金牛区金犀街66号	13		3	3	88.60	完好	完好	有	有	无	无
44	金牛区金犀街66号	13		3	4	91.36	完好	完好	有	有	无	无
45	金牛区金犀街10号	14		1	1	207.09	完好	完好	有	有	无	无
45	金牛区金犀街8号	14		1	2	207.09	完好	完好	有	有	无	无
46	金牛区金犀街6号	14		1	3	197.25	完好	完好	有	有	无	无
46	金牛区金犀街4号	14		1	4	197.25	完好	完好	有	有	无	无
47	金牛区金犀街2号	14		1	5	178.69	完好	完好	有	有	无	无
48	金牛区金犀街66号	14		2	1	89.77	完好	完好	有	有	无	无
49	金牛区金犀街66号	14		2	2	85.94	完好	完好	有	有	无	无
50	金牛区金犀街66号	14		2	3	93.60	完好	完好	有	有	无	无
51	金牛区金犀街66号	14		3	1	86.14	完好	完好	有	有	无	无
52	金牛区金犀街66号	14		3	2	86.14	完好	完好	有	有	无	无
53	金牛区金犀街26号	15		1	1	190.96	完好	完好	有	有	无	无
53	金牛区金犀街24号	15		1	2	190.96	完好	完好	有	有	无	无
54	金牛区金犀街22号	15		1	3	191.76	完好	完好	有	有	无	无
54	金牛区金犀街20号	15		1	4	191.76	完好	完好	有	有	无	无
55	金牛区金犀街18号	15		1	5	191.76	完好	完好	有	有	无	无
55	金牛区金犀街16号	15		1	6	191.76	完好	完好	有	有	无	无
56	金牛区金犀街14号	15		1	7	190.99	完好	完好	有	有	无	无
56	金牛区金犀街12号	15		1	8	190.99	完好	完好	有	有	无	无
57	金牛区金犀街66号	15		2	1	91.98	完好	完好	有	有	无	无
58	金牛区金犀街66号	15		2	2	84.47	完好	完好	有	有	无	无
59	金牛区金犀街66号	15		2	3	84.47	完好	完好	有	有	无	无
60	金牛区金犀街66号	15		2	4	91.99	完好	完好	有	有	无	无
61	金牛区金犀街80号	16		1	1	133.65	完好	完好	有	有	无	无
62	金牛区金犀街78号	16		1	2	211.41	完好	完好	有	有	无	无
62	金牛区金犀街76号	16		1	3	211.41	完好	完好	有	有	无	无
63	金牛区金犀街74号	16		1	4	206.14	完好	完好	有	有	无	无
63	金牛区金犀街72号	16		1	5	206.14	完好	完好	有	有	无	无
64	金牛区金犀街70号	16		1	6	205.33	完好	完好	有	有	无	无
64	金牛区金犀街68号	16		1	7	205.33	完好	完好	有	有	无	无
65	金牛区金犀街66号	16		2	1	94.31	完好	完好	有	有	无	无
66	金牛区金犀街66号	16		2	2	87.15	完好	完好	有	有	无	无
67	金牛区金犀街66号	16		2	3	87.15	完好	完好	有	有	无	无
68	金牛区金犀街66号	16		2	4	94.31	完好	完好	有	有	无	无

九、激励及退出机制

（一）激励机制：无

（二）退出机制：承租方、受托方在履约过程中存在下列情形之一的，1—3年内不得参与公司全部资产出租和委托运营项目：

1. 捏造事实、提供虚假材料或以其他非法手段骗取成交结果；

2. 将合同擅自进行转包或分包；

3. 擅自变更合同；

4. 在租赁期限内有严重拖欠租金、违法违纪、造成安全事故的。

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